1977〜1987年築, 専有面積10.00㎡〜30.00㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-4.7%
京都市中京区
41.5万円/㎡
前年比+20.8%
グランディール朱雀
京都府京都市中京区壬生坊城町
/ 大宮駅 徒歩7分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
582万円
29.1万円/㎡
219
461
703
945
AI査定結果
推定相場価格
582万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
461万円〜703万円
23.1万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年6月15日
グランディール朱雀
590万円（29.5万円/㎡）/ 3階 / 20㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 590万円 | 29.5万円 | 3階 | 20㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/18 | 550万円 | 25.2万円 | 2階 | 21.79㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/12 | 550万円 | 22.5万円 | 2階 | 24.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/23 | 590万円 | 24.1万円 | 3階 | 24.49㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/19 | 600万円 | 24.5万円 | 2階 | 24.49㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/02 | 600万円 | 27.5万円 | 2階 | 21.79㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/01/29 | 590万円 | 29.5万円 | 5階 | 20㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | グランディール朱雀 京都市中京区壬生坊城町 | 大宮駅7分 | 590万円 | 29.5万円 | 20㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/09 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 850万円 | 38.5万円 | 22.1㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/13 | シティコアサーティ朱雀 京都市中京区西ノ京勧学院町 | 二条駅6分 | 750万円 | 30.4万円 | 24.65㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/27 | シティコア30朱雀 京都市中京区西ノ京勧学院町 | 二条駅4分 | 690万円 | 28.0万円 | 24.62㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/07 | デトム・ワン四条大宮 京都市中京区六角大宮町 | 大宮駅4分 | 500万円 | 27.7万円 | 18.02㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション御池通 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条駅1分 | 880万円 | 40.6万円 | 21.7㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/26 | シティファースト四条西洞院 京都市中京区蟷螂山町 | 烏丸駅5分 | 760万円 | 38.0万円 | 20.01㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション京都三条第2 京都市中京区姉西洞院町 | 烏丸御池駅7分 | 740万円 | 42.9万円 | 17.24㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.7%下落、京都市中京区では20.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は京都市中京区の平均と比較して28.9%割安です。